PropertiNews.id, Tangerang - Properti masih menjadi media investasi yang dilirik semua orang. Bukan hanya karena popularitasnya yang memang masih tinggi, tapi dari kenaikan harganya dan keuntungannya yang akan terus meningkat seiring dengan berjalannya waktu. Anda tertarik untuk melakukan investasi properti? eittsss, tunggu dulu.  Anda tidak boleh sembarangan dalam menginvestasikan dana Anda, terlebih lagi jika kita masih pemula dalam bidang properti. Memang banyak yang tertarik untuk berinvestasi properti karena potensi keuntungan yang berlipat-lipat dimasa mendatang, tetapi kita perlu panduan agar investasi properti kita sesuai harapan.
Oleh karena itu, perhatikan tips panduan yang harus dipahami sebagai seorang investor properti pemula sebagai berikut :

1. Lakukan penelitian kurvaKonsep siklus pasar properti yang ada bukanlah mitos belaka. Itulah adalah fakta dan diterima secara umum didasarkan pada keterkaitan antara harga dengan pendapatan. Periksa data harga historis terbaru untuk properti di wilayah Anda tempat dimana ingin membeli properti dan coba tentukan keseluruhan harga pasar saat ini karena Anda perlu tahu di mana kurva dari siklus pasar properti di wilayah tempat Anda berinvestasi.
2. Lanjutkan dengan kurva tersebut
   Aturan dasar dari investasi properti, investor properti profesional biasanya mencari properti di wilayah terdekat / sekitar properti yang telah mencapai harga puncaknya. Hal Ini dilakukan untuk menunggu momentum besar naiknya nilai / harga properti di daerah-daerah tersebut sehingga dapat menghasilkan keuntungan besar.
3. Anda mengetahui pasar
   Sebaiknya Anda mengetahui dari awal sasaran pasar yang ingin dituju dalam investasi properti tersebut. Apakah Anda membeli sebuah properti untuk para eksekutif, golongan menengah ke atas, atau menengah ke bawah, dll.
   
4. Tentukan dengan baik anggaran investasi properti Anda
   Dengan menetapkan sendiri anggaran yang realistis akan lebih memungkinkan Anda untuk membeli apa yang Anda cari dan keuntungan dari pembelian yang baik melalui capital gain atau hasil sewa.
5. Ketahui segala potensi untuk pertumbuhan modal
   Mencari tahu segala faktor yang mengarah kepada potensi profit dalam investasi properti Anda. Misalkan indikator ekonomi sebuah daerah sangat menentukan tren properti akan turun atau naik. Jika tren sedang naik, maka permintaan pun akan bertambah, dan Anda bisa menjual atau menyewakan properti tersebut dengan lebih baik.
6. Berapa besar profit margin yang dicapai
   Bekerjalah dengan fakta-fakta tersebut dan cek kembali anggaran awal yang telah ditentukan, apakah menghasilkan margin keuntungan atau tidak. Setiap saat, Anda harus menjaga gambar yang lebih besar dalam pikiran untuk memastikan bahwa investasi properti Anda memiliki potensi yang baik dalam hal keuntungan.
   

Itulah beberapa tips dalam berinvestasi khusus untuk Anda yang masih pemula namun tetap ingin sukses nantinya. Perhatikan selalu tips dan informasi diatas agar berinvestasi bisa tetap menguntungkan meskipun Anda masih pemain baru di dalam ruang lingkup investasi ini. (IC)