Propertinews.id, Tangerang -  Properti merupakan akses untuk mendapatkan keuntungan yang besar sehingga berinvestasi dalam bidang properti sangat memikat untuk dicoba. Walaupun memulai investasi properti tidak bisa dikatakan mudah, karena perlunya aspek-aspek yang diperhatikan dalam memilih properti yang baik dan menguntungkan. Perlu disadari juga bahwa investasi dalam bentuk properti merupakan investasi yang diharapkan dapat memberi keuntungan jangka panjang sehingga kita perlu dengan cermat memilih investasi properti yang tepat.

Berdasarkan sebuah riset yang ada dari sebuah perusahaan terpercaya, bahwa 80 persen masyarakat pada saat memilih properti tidak dipikirkan secara matang-matang, mereka hanya memilih sesuai emosi semata sehingga hasil keuntungan yang didapatkan tidak maksimal. Padahal dalam memilih properti sebagai bentuk investasi dengan tujuan menggarap keuntungan, perlu adanya beberapa aspek pertimbangan agar keputusan yang diambil tepat dan sesuai harapan nantinya.

Lantas, bagaimana memilih properti yang tepat dan menguntungkan ? yuk telusuri lima unsur penting bagi caloninvestor dalam memilih properti sebagai investasinya, antara lain sebagai berikut :

1. Anda harus cermat dalam melihat waktu yang tepat dalam membeli properti.
   Dalam bidang properti, prinsipnya adalah membeli saat harga sedang rendah dan menjual saat harga sedang tinggi. Jika kita melihat harga properti tahun lalu Rp500 juta dan tahun ini masih sama, maka berarti secara rill harga turun dan inilah waktu yang tepat untuk membeli.
2. Anda harus dapat memilih lokasi yang tepat dan sesuai.
   Memilih properti berdasarkan lokasi adalah hal yang tepat. Lokasi yang berada dipusat kota merupakan lokasi yang bagus karena memiliki prospek yang menjamin mengalami kenaikan terus-menerus. Dapat juga memilih lokasi yang memungkinkan harga properti nya akan terus naik dengan adanya proyek pembangunan sekitar. Lokasi yang baik untuk dijadikan incaran bisa berupa kawasan segitiga emas, yakni kawasan usaha perkantoran, bisnis dan pertumbuhan ekonomi.
3. Anda harus memperhatikan sumber pembiayaan secara rinci
   Dalam proses pembayaran, investor harus berfikir cermat dalam memilih tipe pembayaran secara tunai ataupun kredit. Ini semua kembali pada keputusan investor dalam melakukan pembayaran.
4. Anda harus jelih dalam memilih jenis investasi yang memiliki prospek baik.
   Jenis properti berupa kondominium, kantor, dan retail masih prospektif untuk dijadikan investasi yang baik. Tingkat pengembalian kondominium dan aparten masih menempati posisi teratas dengan pengembalian berkisar antara 8-12%, sementara tingkat pengembalian sewa kantor berkisar 7-10%, dan retail sebesar 5-9%.
5. Anda wajib memilih pengembang yang memiliki reputasi baik di bisnis properti.
   Calon investor sangat penting untuk mengetahui kualitas pegembang agar investasi memiliki informasi yang jelas. Ketepatan waktu, kualitas dan ketepatan sesuai kontrak harus menjadi pertimbangan utama sang investor.(IC)