PropertiNews.id, Tangerang - Bisnis sewa properti merupakan salah satu instrumen investasi yang sangat menggiurkan. Alasannya, tempat tinggal merupakan kebutuhan pokok. Maka tak heran jika bisnis ini selalu dilirik oleh investor.
Managing Director Lamudi Indonesia Mart Polman menjelaskan, untuk menjalankan bisnis sewa properti tidaklah semudah yang dibayangkan. Seorang investor dituntut jeli menilai apakah properti yang dibeli akan membawa untung atau tidak.
Nah, bagi Anda yang berencana untuk memulai bisnis properti, berikut ini adalah beberapa tips nya.
1.    Pilih jenis properti yang ingin di beli
Langkah pertama, pilihlah jenis properti yang ingin disewakan, mulai dari rumah, apartemen, ruko atau tanah. Pilihlah jenis properti yang diprediksikan dapat membawa keuntungan, misalnya jika Anda ingin memulai bisnis properti yang dekat dengan area kampus, maka jenis properti yang logis untuk dilakukan adalah rumah kosan.
2.    Cari lokasi yang strategis
Pilihlah lokasi properti yang strategis dekat dengan jalan besar, pusat perbelanjaan, sekolahan ataupun rumah sakit. Jangan lupa untuk menghindari membeli properti yang areanya rawan terhadap bencana contohnya seperti banjir.
3.    Perhatikan kondisi fisik properti
Pastikan kondisi properti Anda tampil baik dan menarik, perhatikan juga bagian saluran air, dinding, atap, lantai, toilet, sampai dengan pintu-pintunya.
4.    Tentukan harga sewa
Tentukan harga sewa agar tidak memasang harga terlalu mahal atau terlalu kurang dari harga rata-rata. Anda perlu mensurvei harga sewa properti di lokasi sekitar.
Selidiki harga normal untuk properti yang ingin Anda sewakan, kenali pula kelebihan dan kekurangannya. Padukan semuanya untuk merumuskan harga sewanya.
5.    Tentukan media iklan properti
Terakhir, tentukan media iklan properti Anda. Di era digital ini, manfaatkan kelebihan portal properti yang dapat menjangkau lebih banyak pemburu rumah. Biayanya lebih murah, caranya mengiklankannya pun lebih mudah. (IC)