Propertinews.id – Tangerang, Tak dapat dipungkiri, Pasar Properti selama tahun 2019 mengalami kelesuan. Apalagi di awal tahun ini dihadapkan dengan isu virus corona yang menyebabkan rontoknya Indeks Harga Saham Gabungan yang sempat menyebabkan goncangan ekonomi signifikan. Sektor pariwisata masih mempersiapkan diri untuk menghadapi pukulan akibat isu virus corona.

Namun seperti dilansir dari Bisnis.com Tomy Bastami Pakar sekaligus Konsultan Properti dari Strategic Advisory Coldwell Banker Indonesia mengungkapkan bahwa pihaknya melihat sentimen positif pada pasar properti Indonesia.

Baca Juga: Hunian Minimalis Jadi Pilihan Terbaik Milenial

Tomy menjelaskan bahwa tren positif terlihat dari tingkat penyerapan di subsektor perkantoran dan residensial yang terus naik. Dalam catatannya peningkatan permintaan pasar perkantoran sepanjang tahun lalu meningkat 23.8 persen atau naik menjadi 182.000 meter persegi. Tingkat penyerapan ini seiring dengan terbatasnya pasokan pada subsektor tersebut.

Di Sub Sektor Residensial sentimen positif terlihat dari banyaknya pengembang yang meluncurkan proyek untuk kelas menengah dan atas. Berbeda dengan tahun sebelumnya, pengembang banyak menyasar proyek untuk kelas menengah dan bawah.

Hal ini menunjukan kepercayaan diri pengembang untuk meluncurkan proyek mulai bangkit di awal tahun ini. Tentu hal ini menjadi sentimen positif yang memberikan angin segar bagi pasar properti yang dilanda kelesuan selama tahun 2019.

Sentimen positif juga ditunjukan dengan penyerapan produk properti di pasar penyewaan pada tahun 2019 kuartal VI yang mencapai tingkat pertumbuhan sampai 0,5 persen. Namun meskipun tren positif telah dirasakan di pasar properti, pertumbuhan tersebut belum mencapai tingkat konversi sehingga tren positif tersebut tidak disertai dengan tren transaksi yang kuat.

Namun, menurut Ketua Umum DPP Real Estat Indonesia (REI) pasar properti juga harus bersiap untuk kedatangan pemain asing baru. Hal tersebut didorong dengan terbitnya omnibus law yang turut serta mendorong tren positif pasar properti di Indonesia. Oleh karena itu, dengan hadirnya pemain baru di pasar properti akan ikut memberi suntikan gairah baru. (ADR)