PropertiNews.id, Tangerang – Tahun ini, kawasan pusat bisnis atau Sudirman central business district (SCBD) Jakarta, akan memiliki mal baru. Adapun mal tersebut bernama Astha Mall yang rencananya akan segera digelar pembukaannya pada semester II/2020 mendatang.

Senior Assoicate Director Colliers International Indonesia Ferry Salanto mengatakan, terbatasnya pasokan mal baru di SCBD Jakarta, tak terlepas dari aturan moratorium pada 2013 lalu.

“Morotarium ini membatasi pengembangan pusat perbelanjaan di Jakarta. Hal ini berpengaruh pada pasokan baru. Selama tahun 2020 yang kita lihat ada 1 gedung, shopping center, dia pengembangan dari District 8, itu baru ada lagi di CBD 7 tahun, jadi memang CBD itu selama bertahun-tahun memang belum ada pasok baru”, kata Ferry.

Baca Juga : Pembangunan Capai 70%, Huntap di Palu Targetkan dapat Ditempati pada Desember 2020

Ferry menambahkan, tren belanja online juga berdampak luas pada kunjungan masyarakat ke pusat perbelanjaan. Hal ini menyebabkan tingkat okupansi terus turun dari tahun ke tahun akibat banyak peritel atau penyewa yang menutup gerainya. Diprediksi, pusat perbelanjaan untuk produk tertentu konsumen itu lebih memilih membeli secara online.

Hal seperti ini menjadi bahan pertimbangan bagi pengembang untuk membangun pusat perbelanjaan baru. Sementara pasokan kumulatif di seluruh kawasan Jabodetabek hingga 2020 tercatat seluas 4,8 juta meter persegi, dengan 70 persen diantaranya merupakan mal sewa.

Astha Mall sendiri dikembangkan oleh Agung Sedayu Group, meliputi PT Agung Sedayu Retail Indonesia. Untuk merealisasikan Astha Mall, Agung Sedayu dikabarkan telah menggelontorkan dana hingga Rp200 miliar.

Kehadiran Ashta Mall ini nantinya akan menggenapi pusat perbelanjaan lainnya di SCBD Jakarta yang telah lebih dulu beroperasi yakni Pacific Place, FX Senayan, Senayan City, Plaza Senayan, Grand Indonesia Shopping Town, Plaza Indonesia, Lotte Shopping Avenue, Kuningan City, Ambassador Mall, Rasuna Epicentrum dan Plaza Festival Kuningan.

Adapun saat ini pasokan mal baru di seluruh kawasan Jabodetabek terus mengalami peningkatan setiap tahunnya. Per tahun 2020, pasokan mal baru di Jabodetabek totalnya seluas 1,4 juta meter persegi. (ZH)