PropertiNews.id, Tangerang – Tahun ini menjadi momen yang membanggakan bagi Indonesia. Pasalnya banyak pakar properti yang memprediksi bahwa 2017 adalah momen pasar yang positif. Hal ini tentu semakin memacu para developer untuk terus mencapai target pasar. 

Faktanya fase upswing sangat tepat untuk melakukan investasi. Namun Direktur Eksekutif Indonesia Properti Watch, Ali Tranghanda juga berpendapat para investor sebaiknya jangan menunggu sampai titik puncak, karena apabila fase sebelumnya properti clock level atas terjadi di tahun 2013, banyak yang terlena dan tidak mempersiapkan diri untuk bisa bertahan di pasar. 

Saat ini pasar properi juga berubah, dimana awalnya segmentasi permintaan berasal dari investor yang menentukan lokasi, sekarang berbalik pasar terbentuk dari permintaan yang tinggi, baru proyek dijalankan, 

Pasar di tahun 2017 ini di dominasi oleh kalangan menengan dan bawah. Menurut Ali justru pasar properti seperti perkantoran, apartemen, dan perumahan mewah telah berada di zona merah. Berbanding terbalik dengan properti menengah bawah. 

Meski demikian pasar Indonesia tetap menjadi sasaran empuk untuk asset, seperti investasi solid, investasi jangka panjang, harga yang terus meningkat, hingga pemasukan sewa. 

Pemerintah turut andil dalam kebangkitan sector propertI Indonesia. Pasalnya pemerintah mengeluarkan banyak strategi, seperti Tax Amnesti, LTV Inden, hingga BI Rate rendah demi menaikan pasar. (LW)